การซื้อบ้านในอเมริกาดีกว่าเช่าอย่างไร
สำหรับคนไทยขึ้นชื่อว่าเป็นชาติที่มีความสามารถอย่างมาก ด้วยความที่เป็นชาติที่มีประชากรที่หัวไว เรียนรู้ได้ค่อนข้างรวดเร็ว และเก่งมาก ในเรื่องการสอบชิงทุนต่างประเทศ
มีคนไทยจำนวนมากที่ได้มีโอกาสเรียนในต่างประเทศ โดยเฉพาะที่ประเทศสหรัฐอเมริกา ทั้งผู้ที่สอบชิงทุนได้ และผู้ที่ใช้ทุนตัวเอง ในการเสาะหาความรู้ที่มากขึ้นจากที่เรียนมา
และหลายคนเชื่อว่า การเรียนจบต่างประเทศโดยเฉพาะที่ประเทศสหรัฐอเมริกา เป็นเหมือนใบผ่านทางชั้นดีในการก้าวสู่สังคมการทำงานที่มีการแข่งขันสูง
แน่นอนว่าการไปเรียนต่างแดนต้องมีที่พักอาศัยในช่วงระหว่างเรียน แต่ครั้นจะเช่าเขาอยู่ ก็หนักหน่วงพอกัน เพราะในตอนนี้ ค่าเช่าทั้งบ้านและคอนโดมิเนียมในประเทศสหรัฐอเมริกา ตกอยู่ที่เดือนละ $2,000 - $3,000 คิดเป็นเงินไทยก็ประมาณ 75,960 บาท – 113,940 บาท
แต่ถ้าหากคิดจะซื้อที่อยู่อาศัยที่นี่เลย ค่าบ้านรวมทั้งคอนโดมิเนียมจะมีราคาอยู่ที่ $100,000 ถึง $1,000,000 หรือประมาณ 3,798,000 บาท ถึง 37,980,000 บาท
ในกรณีที่อยู่คนเดียว อยากได้คอนโดมิเนียมสักห้องไว้พัก คอนโดมิเนียมในประเทศสหรัฐอเมริกา มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ $150,000 หรือประมาณ 5,697,000 บาท จำเป็นต้องดาวน์ 30% อยู่ที่ $45,000 คิดเป็นเงินไทยประมาณ 1,709,100บาท เท่ากับว่าคุณต้องผ่อนค่าคอนโดมิเนียมอีก 70% คิดเป็นเงิน $105,000 หรือตีเป็นเงินไทย 3,987,900 บาท ซึ่งจะมีค่าผ่อนอยู่ที่เดือนละ $2,000 ก็ประมาณ 75,960 บาท เท่านั้น
ลองสังเกตดูดี ๆ แล้ว ค่าเช่าบ้าน และค่าผ่อนบ้านในแต่ละเดือนมีราคาเท่ากัน แต่สิ่งที่ได้กลับมาคือ ที่อยู่ที่เป็นของเราเอง โดยไม่ต้องกังวลว่าจะหมดสัญญาเช่าและต้องย้ายที่อยู่เมื่อไร ดูอย่างไรก็คุ้มกว่าเห็น ๆ
อีกอย่างบ้านและคอนโดมิเนียมในประเทศสหรัฐอเมริกามีความพิเศษอย่างหนึ่งที่หาที่ไหนไม่ได้ นั่นคือระยะเวลาการผ่อนที่ได้นาน 15 - 30 ปี และดอกเบี้ยจะล็อกไม่มีการปรับขึ้นใด ๆ หากทำเรื่องกู้บ้าน แต่ถ้าหากดอกเบี้ยมีการปรับลงก็สามารถรีไฟแนนซ์ได้แบบสวย ๆ หมดความกังวลเรื่องการผ่อนแบบขั้นบันไดไปได้เลย
และอีกหนึ่งต่อที่ถือว่าคุ้มสุด ๆ คงเป็นค่าบ้านในประเทศสหรัฐอเมริกา ที่มีความมั่นคงมากกว่า เพราะในแต่ละปี บ้านในอเมริกาจะมีค่ามากขึ้นกว่า 2% เท่ากับว่า หากวันนึงคุณเรียนจบและต้องกลับมาที่ประเทศไทย หรือมีโอกาสได้ย้ายไปในประเทศอื่น คุณสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้โดยไม่ขาดทุน และได้กำไรอย่างแน่นอน
เพชรมีทีมงานคุณภาพที่จะช่วยให้การกู้บ้านของคุณง่ายมากขึ้น โดยที่ไม่ต้องกังวลว่าจะเป็นการกระทำที่ผิดกฏหมาย เพราะทีมของเพชรเอง มีใบประกอบอาชีพที่พร้อมให้คำปรึกษาอย่างถูกต้อง และไม่มีโอกาสไปเสียรู้กับบุคคลที่ไม่น่าเชื่อถืออย่างแน่นอน